Victor, corretor de imóveis em Curitiba, de camisa clara, sorrindo em um lobby

Corretor de imóveis em Curitiba Do aluguel à sua chave. Eu cuido de tudo com você.

Sou o Victor. Entendo o que você busca e conduzo cada etapa até a entrega das chaves. Sem complicação.

Vem fazer sua análise comigo Ligação de 5 minutos

Confiança construída

O Victor em números

Minutos para entender o seu perfil
5
Corretor do primeiro oi até a chave
1
Vista aérea ilustrativa do Elevato Andaluz, no Prado Velho, perto da PUCPR Imóvel em destaque Elevato Andaluz, 2 quartos no Prado Velho A 4 minutos do Centro de Curitiba, perto da PUCPR, pelo Minha Casa, Minha Vida. Ver o imóvel

A entrada da sua casa

Não tem a entrada? Você pode não precisar juntar tudo sozinho.

Muita gente consegue pagar a parcela, mas trava na entrada. Existem benefícios do governo federal e do estadual feitos para essa parte, e quase ninguém conta.

Subsídio federal

O Minha Casa, Minha Vida pode diminuir o valor que você precisa dar de entrada, de acordo com a sua renda e as regras do programa.

Subsídio estadual

Pelo Casa Fácil Paraná, da Cohapar, o Governo do Paraná ajuda na entrada de quem se encaixa nos critérios, em imóveis habilitados no programa.

FGTS

O saldo do seu FGTS também pode entrar na composição da entrada, se você cumprir as regras.

Entrada 100% parcelada

Nos imóveis com essa condição, a entrada pode ser 100% parcelada direto com a construtora, sem precisar de dinheiro guardado de uma vez.

Documentação gratuita

Em imóveis selecionados, os custos de documentação, como ITBI e registro em cartório, ficam por conta da construtora.

O Victor usa essas ferramentas a seu favor. Em muitos casos elas se somam. Ele verifica o que vale para você, ajuda no cadastro da Cohapar e acompanha tudo na Caixa.

Quero saber se tenho direito

Cada benefício depende de renda, regras vigentes e análise. Entrada 100% parcelada e documentação gratuita valem só nos imóveis com essa condição da construtora. Ninguém pode garantir antes de analisar o seu caso.

Faça a conta

Aluguel é pagar caro por algo que nunca vai ser seu.

Arraste e veja quanto já saiu do seu bolso.

R$ 1.500
5 anos

Você já pagou R$ 90.000 por algo que não é seu.

É um valor que não volta mais. E essa conta nem considera os reajustes.

Quero sair do aluguel

O problema quase nunca é você. É tentar resolver tudo sozinho.

  • Dezenas de anúncios e nenhuma certeza de em quem confiar.
  • Ninguém te conta que existe subsídio para ajudar na entrada.
  • Contrato, banco e documentos sem ninguém para explicar.
  • O corretor some depois da primeira mensagem.

Como eu trabalho

Método [Chave Certa]

Quatro passos, um só responsável. Você sabe sempre onde está e o que vem depois.

  1. 01

    Análise

    Uma conversa de 5 minutos, por ligação ou WhatsApp, para entender o que você busca e quando quer se mudar.

  2. 02

    Simulação

    Sem custo e sem compromisso, já com os subsídios e o FGTS que podem valer para você. Se fizer sentido, te ajudo no cadastro da Cohapar. Simulação não é aprovação, e eu explico cada resultado.

  3. 03

    Visita

    Você conhece o imóvel pessoalmente, comigo do lado, sem pressa e sem pressão.

  4. 04

    Chave

    Acompanho documentos, contrato, banco e assinatura até o dia em que a chave está na sua mão.

Começar pela minha análise
Victor, corretor de imóveis, de camisa clara e mão no bolso
Victor

Quem vai cuidar de você

Prazer, eu sou o Victor.

Meu trabalho não é empurrar um imóvel. É entender o que você busca, falar a verdade sobre o seu momento e estar do seu lado em cada etapa, inclusive nas que dão medo.

  • Resposta rápida. Você não fica no vácuo.
  • Transparência. Se não for bom para você, eu digo.
  • Do início ao fim. Até a chave estar na sua mão.
Agendar uma visita comigo

Sua análise começa aqui

Descubra o melhor caminho para a sua casa própria.

Duas perguntas rápidas. No final, suas respostas chegam no meu WhatsApp e eu faço a sua análise sem compromisso.

Pergunta 1 de 2

Hoje você

Nada fica salvo nesta página. Não pedimos CPF, renda ou documentos. Privacidade

Antes de chamar

Dúvidas comuns

Preciso ter dinheiro guardado para a entrada?

Nem sempre. Dependendo do seu perfil, subsídios do governo federal e do governo estadual e o saldo do FGTS podem ajudar na entrada. Eu faço a sua análise sem compromisso e mostro o que vale para você.

Quanto vou pagar de parcela?

Depende do imóvel, da sua renda e das condições do financiamento. Na análise eu mostro um cenário real para o seu caso, sem compromisso.

Consigo comprar pelo Minha Casa, Minha Vida?

Depende da renda familiar, das regras vigentes do programa e da análise do banco. Eu verifico o seu caso e explico as opções sem prometer nada antes da hora. As regras oficiais estão no site do Ministério das Cidades.

O que é o Casa Fácil Paraná?

É o programa do Governo do Paraná, executado pela Cohapar, que ajuda no valor de entrada da casa própria. Ele tem critérios de renda e cadastro e só vale para imóveis habilitados. Eu verifico se você se encaixa e te ajudo com o cadastro. As regras oficiais estão no site da Cohapar.

Dá para parcelar a entrada?

Sim. Em muitos imóveis a entrada pode ser 100% parcelada direto com a construtora, e os subsídios e o FGTS ainda ajudam a diminuir esse valor. Alguns imóveis também têm documentação gratuita, com ITBI e registro pagos pela construtora. Eu te mostro quais têm essas condições.

Posso usar o FGTS?

Em muitos casos sim, desde que você cumpra as regras da Caixa para uso do FGTS na compra de imóvel residencial. Eu confiro com você.

A simulação já é a aprovação?

Não. A simulação mostra um cenário. A aprovação depende da análise de crédito do banco, e eu acompanho você nessa etapa.

Quais regiões você atende?

Curitiba e região metropolitana. Os detalhes de cada imóvel eu passo na conversa e na visita.

Preciso mandar documentos agora?

Não. Esta página não pede CPF, renda ou documentos. Se você decidir seguir para a simulação, eu explico o que é necessário e por quê.

Sua chave começa com uma conversa de 5 minutos.

Vem fazer sua análise comigo Ligar agora